Respuesta: Para poder ver si es posible reclamar judicialmente al arquitecto de su vivienda, debe localizar el Certificado Final de Obra, pues es precisamente desde la fecha de dicho documento, desde donde arrancan las garantías. Además en el mismo aparecen perfectamente identificados los intervinientes constructivos, esto es el Arquitecto, el Aparejador y la Constructora. Otros…
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Las grietas y los temidos asientos diferenciales en chalets aparecen con el cedimiento de la cimentación del edificio, por no alcanzar el firme apropiado en el plano de apoyo del cimento. El abombamiento del suelo o flechas inadmisibles en forjado aparecen por un incorrecto cálculo o ejecución de la armadura – con menos acero del debido- lo que se traduce en que el forjado trabaja por debajo de los límites de cálculo exigibles.
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Casi 40 años de profesión dan para mucho. Cosas buenas y acertadas afortunadamente muchísimas más, que malas y disparatadas. Pero hoy quiero homenajear el disparate mas exótico y llamativo que me tocó oír hace unos veintitantos años de boca y escrito por un perito (Arquitecto Superior), dictaminando sobre la causa de unos daños existentes de…
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Usted tiene grietas en su casa, es un hecho. ¿Sabía usted que el director de obra, de su obra, estaba obligado a verificar la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno? Es decir, tenía que conocer el suelo perfectamente. Y hacer la cimentación en base a…
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Las grietas que usted tiene, no han salido por azar, no han aparecido por su mala suerte, o porque los albañiles no sabían trabar los ladrillos. El origen viene del Arquitecto, que no ha tenido en cuenta las recomendaciones del estudio geotécnico, O no ha hecho tal estudio. O lo ha despreciado. Los estudios geotécnicos…
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